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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Audon (40)

40400 · Landes (40) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Audon

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 944 €/m²
48 ventes
1 549 — 2 499 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.0% sur 6 ans
1 405 1 782 2 158 2 535 2 912 2 647 2020 1 721 2021 1 671 2022 2 230 2023 2 117 2024 1 561 2025 -35.0% -2.9% +33.5% -5.1% -26.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 561 € 5
2024 1 410 € 2 2 117 € 9
2023 — — 2 230 € 8
2022 — — 1 671 € 5
2021 — — 1 721 € 16
2020 — — 2 647 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Nolibois
Mandat depuis 2020
409
Habitants
54
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Audon
98.7%
des locaux
224 locaux raccordables sur 227

Audon s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Audon

Le marché immobilier à Audon (40400), dans les Landes, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 944 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 549 et 2 499 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.8 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Tarusate
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Audon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Audon est de 1 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Audon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Audon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Audon ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Audon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Audon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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