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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Auchay-sur-Vendée (85)

85200 · Vendée (85) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Auchay-sur-Vendée

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 458 €/m²
113 ventes
917 — 2 063 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+93.4% sur 6 ans
679 1 076 1 473 1 871 2 268 754 2020 1 245 2021 2 056 2022 2 062 2023 1 338 2024 1 458 2025 +65.1% +65.1% +0.3% -35.1% +9.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 458 € 9
2024 — — 1 338 € 18
2023 — — 2 062 € 23
2022 3 269 € 2 2 056 € 16
2021 — — 1 245 € 39
2020 — — 754 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Gatineau
Mandat depuis 2020
1 122
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
47 sur 536
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
14
en 2023
↘️ -36% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Auchay-sur-Vendée
96.9%
des locaux
630 locaux raccordables sur 650
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Auchay-sur-Vendée
2.5 km
d'aménagements

Auchay-sur-Vendée s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Auchay-sur-Vendée

Le marché immobilier à Auchay-sur-Vendée (85200), en Vendée, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 458 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 917 et 2 063 €/m².

Tendance longue : +93% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.11 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fontenay-Vendée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (8.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Auchay-sur-Vendée en 2026 ?
Le prix médian au m² à Auchay-sur-Vendée est de 1 458 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Auchay-sur-Vendée ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Auchay-sur-Vendée année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Auchay-sur-Vendée ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Auchay-sur-Vendée entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Auchay-sur-Vendée ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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