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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBRIVES (08)

08320 · Ardennes (08) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUBRIVES

⬡

Appartements

1 356 €/m²
5 ventes
1 098 — 2 667 €/m²
⬢

Maisons

+51%
2024→2025
1 500 €/m²
77 ventes
1 015 — 1 994 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.6% sur 6 ans
1 117 1 912 2 707 3 502 4 297 1 241 2020 3 906 2021 1 249 2022 +214.7% -68.0%

Évolution — Maisons

+23.6% sur 6 ans
1 155 1 419 1 683 1 948 2 212 1 627 2020 1 630 2021 1 417 2022 1 283 2023 1 329 2024 2 011 2025 +0.2% -13.1% -9.5% +3.6% +51.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 249 € 2 2 011 € 15
2024 — — 1 329 € 8
2023 3 906 € 1 1 283 € 20
2022 — — 1 417 € 14
2021 1 241 € 2 1 630 € 15
2020 — — 1 627 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Prignon
Mandat depuis 2020
951
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
41 sur 405
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBRIVES
99.6%
des locaux
523 locaux raccordables sur 525
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUBRIVES
1.8 km
d'aménagements

AUBRIVES s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBRIVES

Le marché immobilier à AUBRIVES (08320), dans l'Ardennes, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 356 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 098 et 2 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 098 et 2 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 015 et 1 994 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

2.97 %
Taux communal TF bâtie
43.02 %
Taux TF non bâtie
CC Ardenne, Rives de Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesNucléaireInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBRIVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBRIVES est de 1 356 € pour un appartement et de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUBRIVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBRIVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBRIVES ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBRIVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBRIVES ?
Les prix des appartements varient entre 1 098 et 2 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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