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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBONCOURT VAUZELLES (08)

08270 · Ardennes (08) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUBONCOURT VAUZELLES

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 233 €/m²
10 ventes
808 — 1 468 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.5% sur 4 ans
507 780 1 053 1 325 1 598 852 2020 563 2022 1 240 2024 1 453 2025 -33.9% +120.2% +17.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 453 € 3
2024 — — 1 240 € 4
2022 — — 563 € 2
2020 — — 852 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Carier
Mandat depuis 2020
95
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 970 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBONCOURT VAUZELLES
100%
des locaux
67 locaux raccordables sur 67

AUBONCOURT VAUZELLES s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBONCOURT VAUZELLES

Le marché immobilier à AUBONCOURT VAUZELLES (08270), dans l'Ardennes, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 233 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 808 et 1 468 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.67 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBONCOURT VAUZELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBONCOURT VAUZELLES est de 1 233 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUBONCOURT VAUZELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBONCOURT VAUZELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBONCOURT VAUZELLES ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBONCOURT VAUZELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBONCOURT VAUZELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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