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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARX (40)

40310 · Landes (40) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARX

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Maisons

-66%
2024→2025
1 576 €/m²
14 ventes
1 100 — 2 656 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.1% sur 6 ans
990 1 992 2 993 3 995 4 996 1 869 2020 1 386 2021 4 542 2022 1 647 2023 3 200 2024 1 100 2025 -25.8% +227.7% -63.7% +94.3% -65.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 100 € 3
2024 — — 3 200 € 1
2023 — — 1 647 € 3
2022 — — 4 542 € 2
2021 — — 1 386 € 4
2020 — — 1 869 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Peter
Mandat depuis 2020
57
Habitants
2
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARX
100%
des locaux
83 locaux raccordables sur 83

ARX s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARX

Le marché immobilier à ARX (40310), dans les Landes, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 576 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 2 656 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.22 %
Taux communal TF bâtie
12.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Landes d'Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARX est de 1 576 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARX ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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