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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARTHES (81)

81160 · Tarn (81) · 232 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARTHES

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
3 056 €/m²
20 ventes
1 569 — 10 000 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 990 €/m²
212 ventes
1 356 — 2 422 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.0% sur 6 ans
1 260 3 734 6 207 8 681 11 154 1 400 2020 10 140 2021 1 646 2022 9 818 2023 2 000 2024 2 058 2025 +624.3% -83.8% +496.5% -79.6% +2.9%

Évolution — Maisons

-3.9% sur 6 ans
1 622 1 809 1 996 2 183 2 369 1 875 2020 1 905 2021 2 031 2022 2 084 2023 2 154 2024 1 802 2025 +1.6% +6.6% +2.6% +3.4% -16.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 058 € 4 1 802 € 30
2024 2 000 € 1 2 154 € 31
2023 9 818 € 9 2 084 € 24
2022 1 646 € 2 2 031 € 53
2021 10 140 € 3 1 905 € 55
2020 1 400 € 1 1 875 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Farré
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 528
Habitants
250
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 520 €
par an
25% gagnent moins de 18 340 € | 25% gagnent plus de 29 270 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
109 sur 1 290
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
33
en 2023
↘️ -79% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARTHES
97.2%
des locaux
1 438 locaux raccordables sur 1 480
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARTHES
0.5 km
d'aménagements

ARTHES s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 250 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARTHES

Le marché immobilier à ARTHES (81160), dans le Tarn, a enregistré 232 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 056 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 569 et 10 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 569 et 10 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 400 à 2 058 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 1 990 €/m² (212 ventes). Fourchette : entre 1 356 et 2 422 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.47 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Albigeois (C2A)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 11 (8.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARTHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARTHES est de 3 056 € pour un appartement et de 1 990 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARTHES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 400 à 2 058 €/m², soit une hausse de 47%.
Combien de ventes immobilières à ARTHES ?
232 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARTHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARTHES ?
Les prix des appartements varient entre 1 569 et 10 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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