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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARDEUIL-ET-MONTFAUXELLES (08)

08400 · Ardennes (08) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ARDEUIL-ET-MONTFAUXELLES

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 004 €/m²
14 ventes
738 — 1 217 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+386.8% sur 5 ans
225 516 806 1 097 1 387 250 2021 552 2022 1 261 2023 950 2024 1 217 2025 +120.8% +128.4% -24.7% +28.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 217 € 5
2024 — — 950 € 3
2023 — — 1 261 € 3
2022 — — 552 € 2
2021 — — 250 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Marchand
Mandat depuis 2020
79
Habitants
18
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARDEUIL-ET-MONTFAUXELLES
100%
des locaux
64 locaux raccordables sur 64

ARDEUIL-ET-MONTFAUXELLES s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARDEUIL-ET-MONTFAUXELLES

Le marché immobilier à ARDEUIL-ET-MONTFAUXELLES (08400), dans l'Ardennes, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 004 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 738 et 1 217 €/m².

Tendance longue : +387% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.17 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Ardennaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARDEUIL-ET-MONTFAUXELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARDEUIL-ET-MONTFAUXELLES est de 1 004 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARDEUIL-ET-MONTFAUXELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARDEUIL-ET-MONTFAUXELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARDEUIL-ET-MONTFAUXELLES ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARDEUIL-ET-MONTFAUXELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARDEUIL-ET-MONTFAUXELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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