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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Archigny (86)

86210 · Vienne (86) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Archigny

⬡

Appartements

1 347 €/m²
4 ventes
1 037 — 3 253 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 339 €/m²
136 ventes
813 — 1 741 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+162.4% sur 6 ans
933 1 448 1 963 2 478 2 993 1 037 2020 2 721 2021 +162.4%

Évolution — Maisons

-29.5% sur 6 ans
849 1 077 1 305 1 534 1 762 1 337 2020 1 333 2021 1 602 2022 1 373 2023 1 113 2024 943 2025 -0.3% +20.2% -14.3% -18.9% -15.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 721 € 2 943 € 21
2024 — — 1 113 € 17
2023 1 037 € 2 1 373 € 23
2022 — — 1 602 € 33
2021 — — 1 333 € 25
2020 — — 1 337 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Roy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 058
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
107 sur 627
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Archigny
93.2%
des locaux
658 locaux raccordables sur 706

Archigny s'étend sur 66.8 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Archigny

Le marché immobilier à Archigny (86210), en Vienne, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 347 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 037 et 3 253 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 037 et 3 253 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 339 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 813 et 1 741 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.44 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Archigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Archigny est de 1 347 € pour un appartement et de 1 339 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Archigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Archigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Archigny ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Archigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Archigny ?
Les prix des appartements varient entre 1 037 et 3 253 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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