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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARCAY (86)

86200 · Vienne (86) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARCAY

⬢

Maisons

+55%
2024→2025
959 €/m²
54 ventes
547 — 1 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+97.5% sur 6 ans
758 1 026 1 294 1 561 1 829 842 2020 864 2021 1 050 2022 868 2023 1 070 2024 1 663 2025 +2.6% +21.5% -17.3% +23.3% +55.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 663 € 2
2024 — — 1 070 € 7
2023 — — 868 € 11
2022 603 € 2 1 050 € 14
2021 — — 864 € 15
2020 — — 842 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Noe
Mandat depuis 2020
343
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
34 sur 239
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARCAY
98.8%
des locaux
249 locaux raccordables sur 252

ARCAY s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARCAY

Le marché immobilier à ARCAY (86200), en Vienne, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 959 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 547 et 1 333 €/m².

Tendance longue : +98% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.6 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARCAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARCAY est de 959 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARCAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARCAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARCAY ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARCAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARCAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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