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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARC-LES-GRAY (70)

70100 · Haute-Saône (70) · 236 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARC-LES-GRAY

⬡

Appartements

-58%
2024→2025
1 791 €/m²
71 ventes
833 — 2 909 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 047 €/m²
165 ventes
708 — 1 421 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.2% sur 6 ans
693 1 296 1 900 2 503 3 106 770 2020 2 302 2021 2 160 2022 2 824 2023 2 162 2024 918 2025 +199.0% -6.2% +30.7% -23.4% -57.5%

Évolution — Maisons

+15.0% sur 6 ans
710 856 1 002 1 148 1 294 1 023 2020 1 000 2021 789 2022 1 163 2023 1 172 2024 1 176 2025 -2.2% -21.1% +47.4% +0.8% +0.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 918 € 10 1 176 € 32
2024 2 162 € 13 1 172 € 23
2023 2 824 € 20 1 163 € 30
2022 2 160 € 7 789 € 32
2021 2 302 € 15 1 000 € 25
2020 770 € 6 1 023 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Marino
Mandat depuis 2020
2 393
Habitants
201
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 420 €
par an
25% gagnent moins de 15 450 € | 25% gagnent plus de 26 040 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
156 sur 1 222
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
12
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARC-LES-GRAY
96%
des locaux
1 539 locaux raccordables sur 1 603
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARC-LES-GRAY
1.8 km
d'aménagements

ARC-LES-GRAY s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 201 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARC-LES-GRAY

Le marché immobilier à ARC-LES-GRAY (70100), en Haute-Saône, a enregistré 236 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 791 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 833 et 2 909 €/m².

50 % des transactions se situent entre 833 et 2 909 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 770 à 918 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 1 047 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 708 et 1 421 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.9 %
Taux communal TF bâtie
1.66 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gray
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 20 (8.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.5 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissement minierInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARC-LES-GRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARC-LES-GRAY est de 1 791 € pour un appartement et de 1 047 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARC-LES-GRAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 770 à 918 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à ARC-LES-GRAY ?
236 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARC-LES-GRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARC-LES-GRAY ?
Les prix des appartements varient entre 833 et 2 909 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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