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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARAMON (30)

30390 · Gard (30) · 376 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARAMON

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
2 853 €/m²
96 ventes
1 875 — 5 227 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 534 €/m²
280 ventes
1 994 — 3 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.4% sur 6 ans
1 704 2 540 3 377 4 214 5 050 2 967 2020 2 848 2021 3 143 2022 4 591 2023 1 893 2024 2 064 2025 -4.0% +10.4% +46.1% -58.8% +9.0%

Évolution — Maisons

-8.7% sur 6 ans
2 097 2 357 2 617 2 876 3 136 2 674 2020 2 505 2021 2 851 2022 2 330 2023 2 734 2024 2 441 2025 -6.3% +13.8% -18.3% +17.3% -10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 064 € 19 2 441 € 56
2024 1 893 € 11 2 734 € 35
2023 4 591 € 17 2 330 € 45
2022 3 143 € 17 2 851 € 59
2021 2 848 € 27 2 505 € 62
2020 2 967 € 5 2 674 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascale Prat
Mandat depuis 2020
4 081
Habitants
131
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 560 €
par an
25% gagnent moins de 16 360 € | 25% gagnent plus de 30 170 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
201 sur 2 008
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARAMON
97.6%
des locaux
2 410 locaux raccordables sur 2 470
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARAMON
15.6 km
d'aménagements

ARAMON s'étend sur 31.1 km² avec une densité de 131 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARAMON

Le marché immobilier à ARAMON (30390), dans le Gard, a enregistré 376 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 853 €/m² sur 96 ventes. Les prix varient entre 1 875 et 5 227 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 875 et 5 227 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 967 à 2 064 €/m², soit -30%.

Maisons

Prix médian : 2 534 €/m² (280 ventes). Fourchette : entre 1 994 et 3 133 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.26 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Pont du Gard
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (9.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 26 (6.4 ‰)
Cambriolages de logement 16 (7.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (2.7 ‰)
Vols de véhicule 10 (2.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (2.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARAMON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARAMON est de 2 853 € pour un appartement et de 2 534 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARAMON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 967 à 2 064 €/m², soit une baisse de 30%.
Combien de ventes immobilières à ARAMON ?
376 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARAMON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARAMON ?
Les prix des appartements varient entre 1 875 et 5 227 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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