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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANGOUME (40)

40990 · Landes (40) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANGOUME

⬢

Maisons

+246%
2024→2025
3 734 €/m²
55 ventes
2 146 — 7 006 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+124.2% sur 6 ans
1 820 3 292 4 763 6 235 7 707 3 125 2020 2 112 2021 2 146 2022 4 560 2023 2 022 2024 7 006 2025 -32.4% +1.6% +112.5% -55.7% +246.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 7 006 € 27
2024 — — 2 022 € 8
2023 — — 4 560 € 12
2022 — — 2 146 € 5
2021 — — 2 112 € 2
2020 — — 3 125 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Audouy
Mandat depuis 2020
261
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 240 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANGOUME
100%
des locaux
132 locaux raccordables sur 132
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANGOUME
1.7 km
d'aménagements

ANGOUME s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANGOUME

Le marché immobilier à ANGOUME (40990), dans les Landes, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 734 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 2 146 et 7 006 €/m².

Tendance longue : +124% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.17 %
Taux communal TF bâtie
2.39 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Dax
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANGOUME en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANGOUME est de 3 734 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANGOUME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANGOUME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANGOUME ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANGOUME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANGOUME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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