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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANGLES (85)

85750 · Vendée (85) · 535 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANGLES

⬡

Appartements

3 282 €/m²
13 ventes
2 232 — 6 200 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 670 €/m²
522 ventes
2 193 — 3 152 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+336.7% sur 6 ans
1 948 5 402 8 857 12 312 15 766 3 282 2020 2 164 2021 14 333 2022 -34.1% +562.3%

Évolution — Maisons

+32.4% sur 6 ans
1 914 2 245 2 575 2 906 3 236 2 127 2020 2 395 2021 2 840 2022 2 929 2023 2 942 2024 2 816 2025 +12.6% +18.6% +3.1% +0.4% -4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 816 € 96
2024 — — 2 942 € 70
2023 14 333 € 1 2 929 € 89
2022 2 164 € 3 2 840 € 87
2021 3 282 € 9 2 395 € 122
2020 — — 2 127 € 58

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Monvoisin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 115
Habitants
93
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 030 €
par an
25% gagnent moins de 18 220 € | 25% gagnent plus de 27 890 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.5%
111 sur 2 443
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
32
en 2024
37
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANGLES
98.5%
des locaux
2 845 locaux raccordables sur 2 887
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANGLES
4.6 km
d'aménagements

ANGLES s'étend sur 33.4 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANGLES

Le marché immobilier à ANGLES (85750), en Vendée, a enregistré 535 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 282 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 232 et 6 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 232 et 6 200 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 670 €/m² (522 ventes). Fourchette : entre 2 193 et 3 152 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.73 %
Taux communal TF bâtie
6.28 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée Grand Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (1.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationTransport de marchandises dangereusesPar submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANGLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANGLES est de 3 282 € pour un appartement et de 2 670 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANGLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANGLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANGLES ?
535 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANGLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANGLES ?
Les prix des appartements varient entre 2 232 et 6 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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