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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANCY (69)

69490 · Rhône (69) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANCY

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Maisons

+47%
2024→2025
2 791 €/m²
44 ventes
1 735 — 3 504 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+68.5% sur 6 ans
1 344 1 869 2 394 2 919 3 444 1 493 2020 2 736 2021 3 131 2022 3 023 2023 1 714 2024 2 515 2025 +83.3% +14.4% -3.4% -43.3% +46.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 515 € 4
2024 — — 1 714 € 3
2023 — — 3 023 € 9
2022 — — 3 131 € 12
2021 — — 2 736 € 12
2020 — — 1 493 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine De Saint Jean
Mandat depuis 2020
671
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 170 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANCY
94.1%
des locaux
348 locaux raccordables sur 370

ANCY s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANCY

Le marché immobilier à ANCY (69490), dans le Rhône, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 791 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 735 et 3 504 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.7 %
Taux communal TF bâtie
7.76 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Ouest Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANCY est de 2 791 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANCY ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANCY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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