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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANCHE (86)

86700 · Vienne (86) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANCHE

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Maisons

+63%
2024→2025
1 272 €/m²
35 ventes
757 — 1 605 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.4% sur 6 ans
703 994 1 286 1 577 1 869 1 195 2020 1 605 2021 1 193 2022 1 699 2023 781 2024 1 272 2025 +34.3% -25.7% +42.4% -54.0% +62.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 272 € 10
2024 — — 781 € 7
2023 — — 1 699 € 6
2022 — — 1 193 € 5
2021 — — 1 605 € 4
2020 — — 1 195 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Mousserion
Mandat depuis 2020
324
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANCHE
84.1%
des locaux
185 locaux raccordables sur 220

ANCHE s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANCHE

Le marché immobilier à ANCHE (86700), en Vienne, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 272 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 757 et 1 605 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.82 %
Taux communal TF bâtie
14.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANCHE est de 1 272 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANCHE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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