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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMPLEPUIS (69)

69550 · Rhône (69) · 522 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMPLEPUIS

⬡

Appartements

+15%
2024→2025
2 089 €/m²
247 ventes
1 333 — 3 438 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 562 €/m²
275 ventes
1 190 — 2 168 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+63.6% sur 6 ans
1 238 1 644 2 051 2 458 2 864 1 436 2020 1 935 2021 2 604 2022 1 375 2023 2 037 2024 2 350 2025 +34.7% +34.6% -47.2% +48.1% +15.4%

Évolution — Maisons

+39.9% sur 6 ans
1 172 1 452 1 732 2 011 2 291 1 482 2020 1 302 2021 2 083 2022 1 417 2023 1 706 2024 2 073 2025 -12.1% +60.0% -32.0% +20.4% +21.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Contour
690060102
126 ventes
1 743 €/m²
🏢 2 028 € 🏠 1 742 €
Centre
690060101
312 ventes
1 670 €/m²
🏢 2 037 € 🏠 1 413 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 350 € 45 2 073 € 48
2024 2 037 € 35 1 706 € 56
2023 1 375 € 19 1 417 € 38
2022 2 604 € 62 2 083 € 55
2021 1 935 € 68 1 302 € 51
2020 1 436 € 18 1 482 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Pontet
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
4 876
Habitants
126
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
25% gagnent moins de 16 010 € | 25% gagnent plus de 26 510 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
376 sur 2 448
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
26
en 2023
↘️ -69% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMPLEPUIS
92%
des locaux
3 271 locaux raccordables sur 3 554
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AMPLEPUIS
4.4 km
d'aménagements

AMPLEPUIS s'étend sur 38.8 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMPLEPUIS

Le marché immobilier à AMPLEPUIS (69550), dans le Rhône, a enregistré 522 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 089 €/m² sur 247 ventes. Les prix varient entre 1 333 et 3 438 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 333 et 3 438 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 436 à 2 350 €/m², soit +64%.

Maisons

Prix médian : 1 562 €/m² (275 ventes). Fourchette : entre 1 190 et 2 168 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.43 %
Taux communal TF bâtie
7.76 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Ouest Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 46 (9.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 28 (5.8 ‰)
Vols dans les véhicules 27 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (4.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (3.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (3.5 ‰)
Violences sexuelles 10 (2.1 ‰)
Cambriolages de logement 7 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMPLEPUIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMPLEPUIS est de 2 089 € pour un appartement et de 1 562 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMPLEPUIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 436 à 2 350 €/m², soit une hausse de 64%.
Combien de ventes immobilières à AMPLEPUIS ?
522 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMPLEPUIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMPLEPUIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 333 et 3 438 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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