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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMBERRE (86)

86110 · Vienne (86) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMBERRE

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
1 073 €/m²
41 ventes
865 — 1 482 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.1% sur 6 ans
779 961 1 143 1 325 1 507 865 2020 1 073 2021 995 2022 1 370 2023 887 2024 1 238 2025 +24.0% -7.3% +37.7% -35.3% +39.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 238 € 6
2024 — — 887 € 3
2023 — — 1 370 € 6
2022 — — 995 € 12
2021 — — 1 073 € 11
2020 — — 865 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Celine Plisson
Mandat depuis 2020
565
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 630 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
23 sur 249
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMBERRE
96.6%
des locaux
257 locaux raccordables sur 266

AMBERRE s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMBERRE

Le marché immobilier à AMBERRE (86110), en Vienne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 073 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 865 et 1 482 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.9 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut-Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMBERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMBERRE est de 1 073 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMBERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AMBERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AMBERRE ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMBERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMBERRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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