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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMBERIEUX (69)

69480 · Rhône (69) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMBERIEUX

⬡

Appartements

+34%
2024→2025
2 532 €/m²
10 ventes
2 181 — 2 758 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
3 801 €/m²
42 ventes
3 005 — 4 690 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.1% sur 6 ans
1 741 2 297 2 853 3 409 3 966 2 290 2020 3 605 2021 1 934 2022 2 590 2023 +57.4% -46.4% +33.9%

Évolution — Maisons

+5.9% sur 6 ans
2 487 3 064 3 641 4 219 4 796 3 205 2020 4 360 2021 4 360 2022 2 763 2023 4 176 2024 3 395 2025 +36.0% +0.0% -36.6% +51.1% -18.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 590 € 3 3 395 € 5
2024 1 934 € 1 4 176 € 7
2023 3 605 € 1 2 763 € 10
2022 — — 4 360 € 9
2021 2 290 € 5 4 360 € 9
2020 — — 3 205 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Faye
Mandat depuis 2020
651
Habitants
141
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
30
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMBERIEUX
100%
des locaux
328 locaux raccordables sur 328
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AMBERIEUX
1.5 km
d'aménagements

AMBERIEUX s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMBERIEUX

Le marché immobilier à AMBERIEUX (69480), dans le Rhône, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 532 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 181 et 2 758 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 181 et 2 758 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 801 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 3 005 et 4 690 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.07 %
Taux communal TF bâtie
1.29 %
Taux TF non bâtie
CC Beaujolais Pierres Dorées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (15.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMBERIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMBERIEUX est de 2 532 € pour un appartement et de 3 801 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMBERIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AMBERIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AMBERIEUX ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMBERIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMBERIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 181 et 2 758 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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