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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMAGNE (08)

08300 · Ardennes (08) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMAGNE

⬡

Appartements

-72%
2024→2025
1 422 €/m²
8 ventes
676 — 1 791 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 436 €/m²
69 ventes
1 008 — 1 853 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.1% sur 6 ans
385 710 1 036 1 361 1 686 1 533 2020 428 2021 -72.1%

Évolution — Maisons

+57.5% sur 6 ans
653 1 025 1 397 1 769 2 141 1 187 2020 1 478 2021 1 479 2022 725 2023 1 946 2024 1 869 2025 +24.5% +0.1% -51.0% +168.4% -4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 428 € 2 1 869 € 9
2024 1 533 € 6 1 946 € 10
2023 — — 725 € 11
2022 — — 1 479 € 11
2021 — — 1 478 € 20
2020 — — 1 187 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Destrumelle
Mandat depuis 2020
814
Habitants
87
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
32 sur 362
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMAGNE
95.6%
des locaux
438 locaux raccordables sur 458

AMAGNE s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMAGNE

Le marché immobilier à AMAGNE (08300), dans l'Ardennes, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 422 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 676 et 1 791 €/m².

50 % des transactions se situent entre 676 et 1 791 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 436 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 008 et 1 853 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.14 %
Taux communal TF bâtie
16.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Réthelois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMAGNE est de 1 422 € pour un appartement et de 1 436 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AMAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AMAGNE ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 676 et 1 791 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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