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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALZON (30)

30770 · Gard (30) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALZON

⬡

Appartements

-39%
2024→2025
800 €/m²
13 ventes
451 — 1 546 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
2 044 €/m²
49 ventes
1 100 — 3 317 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+172.5% sur 6 ans
330 697 1 063 1 430 1 796 367 2020 800 2021 979 2022 1 633 2023 1 000 2024 +118.0% +22.4% +66.8% -38.8%

Évolution — Maisons

+227.8% sur 6 ans
349 2 095 3 841 5 588 7 334 388 2020 2 049 2021 2 158 2022 6 667 2023 1 662 2024 1 272 2025 +428.1% +5.3% +208.9% -75.1% -23.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 000 € 1 1 272 € 3
2024 1 633 € 3 1 662 € 7
2023 979 € 2 6 667 € 17
2022 — — 2 158 € 13
2021 800 € 5 2 049 € 7
2020 367 € 2 388 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Laurens
Mandat depuis 2020
194
Habitants
7
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.8%
59 sur 314
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALZON
98.4%
des locaux
378 locaux raccordables sur 384
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALZON
2.7 km
d'aménagements

ALZON s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALZON

Le marché immobilier à ALZON (30770), dans le Gard, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 800 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 451 et 1 546 €/m².

50 % des transactions se situent entre 451 et 1 546 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 367 à 1 000 €/m², soit +172%.

Maisons

Prix médian : 2 044 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 3 317 €/m².

Tendance longue : +228% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
13,4 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.89 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Viganais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALZON est de 800 € pour un appartement et de 2 044 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALZON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 367 à 1 000 €/m², soit une hausse de 172%.
Combien de ventes immobilières à ALZON ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALZON ?
Les prix des appartements varient entre 451 et 1 546 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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