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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLEGRE (30)

30340 · Gard (30) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLEGRE

⬡

Appartements

+348%
2024→2025
2 465 €/m²
7 ventes
1 402 — 15 950 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2024→2025
2 150 €/m²
101 ventes
1 680 — 2 879 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+260.0% sur 6 ans
1 781 3 776 5 772 7 767 9 763 2 465 2020 1 979 2021 8 875 2022 -19.7% +348.5%

Évolution — Maisons

+22.0% sur 6 ans
1 647 2 018 2 388 2 759 3 130 2 332 2020 1 830 2021 2 032 2022 1 927 2023 2 226 2024 2 845 2025 -21.5% +11.0% -5.2% +15.5% +27.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 875 € 4 2 845 € 24
2024 1 979 € 2 2 226 € 11
2023 — — 1 927 € 16
2022 2 465 € 1 2 032 € 21
2021 — — 1 830 € 17
2020 — — 2 332 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Coste
Mandat depuis 2020
1 002
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 370 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
13
en 2023
↘️ -46% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLEGRE
100%
des locaux
680 locaux raccordables sur 680

ALLEGRE s'étend sur 25.1 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLEGRE

Le marché immobilier à ALLEGRE (30340), dans le Gard, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 465 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 402 et 15 950 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 402 et 15 950 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 150 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 680 et 2 879 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.39 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de Cèze Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLEGRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLEGRE est de 2 465 € pour un appartement et de 2 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLEGRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLEGRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALLEGRE ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLEGRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLEGRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 402 et 15 950 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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