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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Albine (81)

81240 · Tarn (81) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Albine

⬢

Maisons

+106%
2024→2025
1 278 €/m²
58 ventes
739 — 1 678 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.9% sur 6 ans
840 1 157 1 475 1 792 2 110 1 238 2020 1 301 2021 1 370 2022 1 228 2023 933 2024 1 918 2025 +5.1% +5.3% -10.4% -24.0% +105.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 918 € 9
2024 — — 933 € 7
2023 — — 1 228 € 9
2022 — — 1 370 € 16
2021 — — 1 301 € 11
2020 — — 1 238 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Sénégas
Mandat depuis 2020
512
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.1%
50 sur 331
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Albine
100%
des locaux
507 locaux raccordables sur 507
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Albine
0.5 km
d'aménagements

Albine s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Albine

Le marché immobilier à Albine (81240), dans le Tarn, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 278 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 739 et 1 678 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.04 %
Taux communal TF bâtie
7.28 %
Taux TF non bâtie
CC Thoré Montagne Noire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Albine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Albine est de 1 278 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Albine ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Albine année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Albine ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Albine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Albine ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

Albi 2 555 €/m² Castres 2 041 €/m² Gaillac 1 915 €/m² Graulhet 1 486 €/m² Mazamet 2 103 €/m² Carmaux 2 194 €/m² Lavaur 2 032 €/m² Saint-Sulpice-la-Pointe 2 278 €/m² Labruguière 1 757 €/m² Saint-Juéry 2 278 €/m² Aussillon 1 765 €/m² Rabastens 2 141 €/m²

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