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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALBIGNY-SUR-SAONE (69)

69250 · Rhône (69) · 235 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALBIGNY-SUR-SAONE

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
4 150 €/m²
119 ventes
3 000 — 4 762 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
4 550 €/m²
116 ventes
3 368 — 5 197 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.1% sur 6 ans
2 700 3 262 3 823 4 385 4 947 3 000 2020 4 497 2021 4 396 2022 4 263 2023 3 872 2024 3 782 2025 +49.9% -2.2% -3.0% -9.2% -2.3%

Évolution — Maisons

+10.2% sur 6 ans
3 717 4 179 4 640 5 102 5 564 4 130 2020 4 421 2021 5 058 2022 4 483 2023 4 758 2024 4 553 2025 +7.0% +14.4% -11.4% +6.1% -4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 782 € 20 4 553 € 28
2024 3 872 € 10 4 758 € 20
2023 4 263 € 21 4 483 € 15
2022 4 396 € 18 5 058 € 22
2021 4 497 € 36 4 421 € 19
2020 3 000 € 14 4 130 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Chipier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 057
Habitants
1 167
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 080 €
par an
25% gagnent moins de 19 850 € | 25% gagnent plus de 36 670 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
99 sur 1 054
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALBIGNY-SUR-SAONE
97%
des locaux
1 509 locaux raccordables sur 1 556
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALBIGNY-SUR-SAONE
5.2 km
d'aménagements

ALBIGNY-SUR-SAONE s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 1 167 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALBIGNY-SUR-SAONE

Le marché immobilier à ALBIGNY-SUR-SAONE (69250), dans le Rhône, a enregistré 235 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 150 €/m² sur 119 ventes. Les prix varient entre 3 000 et 4 762 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 000 et 4 762 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 000 à 3 782 €/m², soit +26%.

Maisons

Prix médian : 4 550 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 3 368 et 5 197 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.04 %
Taux communal TF bâtie
1.91 %
Taux TF non bâtie
Métropole de Lyon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 26 (8.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (7.6 ‰)
Vols dans les véhicules 21 (7.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (6.3 ‰)
Vols de véhicule 16 (5.3 ‰)
Usage de stupéfiants 12 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 11 (8.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesGrêle
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALBIGNY-SUR-SAONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALBIGNY-SUR-SAONE est de 4 150 € pour un appartement et de 4 550 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALBIGNY-SUR-SAONE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 000 à 3 782 €/m², soit une hausse de 26%.
Combien de ventes immobilières à ALBIGNY-SUR-SAONE ?
235 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALBIGNY-SUR-SAONE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALBIGNY-SUR-SAONE ?
Les prix des appartements varient entre 3 000 et 4 762 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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