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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIRE (08)

08190 · Ardennes (08) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIRE

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 327 €/m²
19 ventes
1 100 — 1 938 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.7% sur 6 ans
890 1 187 1 485 1 782 2 079 989 2020 1 890 2021 1 230 2022 1 823 2023 1 255 2024 1 263 2025 +91.1% -34.9% +48.2% -31.2% +0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 263 € 6
2024 — — 1 255 € 2
2023 — — 1 823 € 2
2022 — — 1 230 € 2
2021 — — 1 890 € 5
2020 — — 989 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Flauzac
Mandat depuis 2020
251
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 750 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIRE
100%
des locaux
126 locaux raccordables sur 126
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AIRE
1.8 km
d'aménagements

AIRE s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIRE

Le marché immobilier à AIRE (08190), dans l'Ardennes, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 327 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 1 938 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.45 %
Taux communal TF bâtie
18.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Réthelois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIRE est de 1 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIRE ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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