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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIMARGUES (30)

30470 · Gard (30) · 615 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIMARGUES

⬡

Appartements

-78%
2024→2025
3 523 €/m²
138 ventes
2 650 — 10 400 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
3 001 €/m²
477 ventes
2 417 — 3 440 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.8% sur 6 ans
2 460 5 731 9 001 12 272 15 543 2 733 2020 4 302 2021 3 097 2022 3 353 2023 14 130 2024 3 082 2025 +57.4% -28.0% +8.3% +321.4% -78.2%

Évolution — Maisons

+12.4% sur 6 ans
2 375 2 670 2 965 3 259 3 554 2 639 2020 2 860 2021 3 231 2022 3 196 2023 2 972 2024 2 967 2025 +8.4% +13.0% -1.1% -7.0% -0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 082 € 28 2 967 € 100
2024 14 130 € 37 2 972 € 64
2023 3 353 € 20 3 196 € 72
2022 3 097 € 16 3 231 € 99
2021 4 302 € 27 2 860 € 111
2020 2 733 € 10 2 639 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Franc
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 705
Habitants
214
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
25% gagnent moins de 17 130 € | 25% gagnent plus de 28 540 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
201 sur 2 556
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🚉
5
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
27
en 2024
6
en 2023
↗️ +350% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIMARGUES
99.8%
des locaux
2 971 locaux raccordables sur 2 978
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AIMARGUES
5.2 km
d'aménagements

AIMARGUES s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 214 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIMARGUES

Le marché immobilier à AIMARGUES (30470), dans le Gard, a enregistré 615 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 523 €/m² sur 138 ventes. Les prix varient entre 2 650 et 10 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 650 et 10 400 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 733 à 3 082 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 3 001 €/m² (477 ventes). Fourchette : entre 2 417 et 3 440 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à AIMARGUES →

Taxe foncière

65.44 %
Taux communal TF bâtie
3.38 %
Taux TF non bâtie
CC de Petite Camargue
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 43 (7.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 33 (5.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 28 (4.8 ‰)
Usage de stupéfiants 20 (3.4 ‰)
Cambriolages de logement 19 (6.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (2.4 ‰)
Vols dans les véhicules 14 (2.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (1.6 ‰)
Violences sexuelles 7 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIMARGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIMARGUES est de 3 523 € pour un appartement et de 3 001 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIMARGUES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 733 à 3 082 €/m², soit une hausse de 13%.
Combien de ventes immobilières à AIMARGUES ?
615 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIMARGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIMARGUES ?
Les prix des appartements varient entre 2 650 et 10 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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