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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIGUEZE (30)

30760 · Gard (30) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIGUEZE

⬡

Appartements

+14%
2024→2025
3 740 €/m²
7 ventes
3 553 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 180 €/m²
20 ventes
1 700 — 2 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.4% sur 6 ans
3 366 3 701 4 035 4 370 4 705 3 740 2020 4 277 2021 +14.4%

Évolution — Maisons

-50.2% sur 6 ans
1 050 2 516 3 982 5 449 6 915 3 968 2020 6 286 2021 1 167 2022 1 986 2023 2 364 2024 1 978 2025 +58.4% -81.4% +70.2% +19.0% -16.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 277 € 6 1 978 € 11
2024 3 740 € 1 2 364 € 2
2023 — — 1 986 € 4
2022 — — 1 167 € 1
2021 — — 6 286 € 1
2020 — — 3 968 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles Bascle
Mandat depuis 2020
212
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIGUEZE
98.5%
des locaux
259 locaux raccordables sur 263

AIGUEZE s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIGUEZE

Le marché immobilier à AIGUEZE (30760), dans le Gard, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 740 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 3 553 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 553 et 5 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 180 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 700 et 2 633 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTassementsAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIGUEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIGUEZE est de 3 740 € pour un appartement et de 2 180 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIGUEZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIGUEZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIGUEZE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIGUEZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIGUEZE ?
Les prix des appartements varient entre 3 553 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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