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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ADRIERS (86)

86430 · Vienne (86) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ADRIERS

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
872 €/m²
118 ventes
566 — 1 238 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.9% sur 6 ans
682 795 908 1 021 1 134 887 2020 784 2021 758 2022 1 031 2023 920 2024 870 2025 -11.6% -3.3% +36.0% -10.8% -5.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 870 € 24
2024 — — 920 € 16
2023 — — 1 031 € 21
2022 — — 758 € 19
2021 — — 784 € 24
2020 — — 887 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Rolle Milaguet
Mandat depuis 2020
698
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.5%
108 sur 502
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ADRIERS
83.6%
des locaux
449 locaux raccordables sur 537

ADRIERS s'étend sur 68.1 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ADRIERS

Le marché immobilier à ADRIERS (86430), en Vienne, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 872 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 566 et 1 238 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.75 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ADRIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ADRIERS est de 872 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ADRIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ADRIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ADRIERS ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ADRIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ADRIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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