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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YEVRE-LA-VILLE (45)

45300 · Loiret (45) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à YEVRE-LA-VILLE

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Maisons

-5%
2024→2025
1 533 €/m²
63 ventes
1 140 — 2 150 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.9% sur 6 ans
1 076 1 454 1 832 2 211 2 589 2 354 2020 1 195 2021 1 515 2022 1 735 2023 1 617 2024 1 533 2025 -49.2% +26.8% +14.5% -6.8% -5.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 533 € 7
2024 — — 1 617 € 10
2023 — — 1 735 € 8
2022 — — 1 515 € 15
2021 — — 1 195 € 14
2020 — — 2 354 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Pailloux
Mandat depuis 2020
652
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 690 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
41 sur 434
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YEVRE-LA-VILLE
99%
des locaux
507 locaux raccordables sur 512
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à YEVRE-LA-VILLE
0.8 km
d'aménagements

YEVRE-LA-VILLE s'étend sur 26.7 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YEVRE-LA-VILLE

Le marché immobilier à YEVRE-LA-VILLE (45300), dans le Loiret, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 533 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 140 et 2 150 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.56 %
Taux communal TF bâtie
2.13 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YEVRE-LA-VILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à YEVRE-LA-VILLE est de 1 533 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à YEVRE-LA-VILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YEVRE-LA-VILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YEVRE-LA-VILLE ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YEVRE-LA-VILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YEVRE-LA-VILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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