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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à XURES (54)

54370 · Meurthe-et-Moselle (54) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à XURES

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 203 €/m²
11 ventes
800 — 1 588 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+131.2% sur 5 ans
633 965 1 298 1 631 1 964 703 2021 1 188 2022 1 152 2023 1 785 2024 1 625 2025 +69.0% -3.0% +54.9% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 625 € 2
2024 — — 1 785 € 1
2023 — — 1 152 € 2
2022 — — 1 188 € 4
2021 — — 703 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Louis Pierre Wagner
Mandat depuis 2020
91
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à XURES
100%
des locaux
65 locaux raccordables sur 65
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à XURES
2.5 km
d'aménagements

XURES s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à XURES

Le marché immobilier à XURES (54370), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 203 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 800 et 1 588 €/m².

Tendance longue : +131% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.89 %
Taux communal TF bâtie
4.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Sanon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à XURES en 2026 ?
Le prix médian au m² à XURES est de 1 203 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à XURES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à XURES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à XURES ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à XURES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à XURES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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