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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à XEUILLEY (54)

54990 · Meurthe-et-Moselle (54) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à XEUILLEY

⬡

Appartements

+15%
2024→2025
1 567 €/m²
3 ventes
1 040 — 1 802 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 919 €/m²
88 ventes
1 296 — 2 433 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+73.3% sur 6 ans
936 1 198 1 459 1 721 1 982 1 040 2020 1 567 2021 1 802 2022 +50.7% +15.0%

Évolution — Maisons

-17.6% sur 6 ans
1 367 1 627 1 888 2 148 2 408 2 025 2020 1 978 2021 2 189 2022 2 123 2023 1 519 2024 1 668 2025 -2.3% +10.7% -3.0% -28.5% +9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 802 € 1 1 668 € 23
2024 1 567 € 1 1 519 € 5
2023 — — 2 123 € 12
2022 1 040 € 1 2 189 € 14
2021 — — 1 978 € 23
2020 — — 2 025 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Fontaine
Mandat depuis 2020
959
Habitants
129
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 940 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à XEUILLEY
100%
des locaux
475 locaux raccordables sur 475

XEUILLEY s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à XEUILLEY

Le marché immobilier à XEUILLEY (54990), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 567 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 040 et 1 802 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 919 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 296 et 2 433 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.99 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Moselle et Madon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à XEUILLEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à XEUILLEY est de 1 567 € pour un appartement et de 1 919 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à XEUILLEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à XEUILLEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à XEUILLEY ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à XEUILLEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à XEUILLEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 040 et 1 802 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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