Prix immobilier au m² à Waville (54)

54890 · Meurthe-et-Moselle (54) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Waville

⬡

Appartements

-3%

2024→2025

4 539 €/m²

9 ventes

1 207 — 6 391 €/m²

⬢

Maisons

+128%

2024→2025

1 869 €/m²

44 ventes

1 351 — 2 288 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+0.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 184 €	2	2 288 €	5
2024	1 222 €	1	1 002 €	2
2023	—	—	1 910 €	12
2022	5 499 €	6	2 018 €	5
2021	—	—	1 439 €	12
2020	—	—	2 278 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Isabelle Collignon Mathieu

Mandat depuis 2020

433

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 110 €

par an

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Waville

93.5%

des locaux

215 locaux raccordables sur 230

Waville s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Waville

Le marché immobilier à Waville (54890), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 539 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 207 et 6 391 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 207 et 6 391 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 869 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 351 et 2 288 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

2,5 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.27 %

Taux communal TF bâtie

1.35 %

Taux TF non bâtie

CC Mad et Moselle

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Waville en 2026 ?

Le prix médian au m² à Waville est de 4 539 € pour un appartement et de 1 869 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Waville ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Waville année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Waville ?

53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Waville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Waville ?

Les prix des appartements varient entre 1 207 et 6 391 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Nancy 2 529 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 861 €/m² Lunéville 1 940 €/m² Pont-à-Mousson 1 883 €/m² Toul 1 543 €/m² Longwy 2 381 €/m² Villers-lès-Nancy 2 193 €/m² Laxou 2 155 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 654 €/m² Jœuf 1 369 €/m²

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