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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VRIGNY (45)

45300 · Loiret (45) · 163 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VRIGNY

⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 593 €/m²
163 ventes
1 211 — 1 956 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.1% sur 6 ans
1 040 1 286 1 532 1 777 2 023 1 839 2020 1 548 2021 1 476 2022 1 775 2023 1 646 2024 1 156 2025 -15.8% -4.7% +20.3% -7.3% -29.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 156 € 18
2024 — — 1 646 € 31
2023 — — 1 775 € 22
2022 — — 1 476 € 39
2021 — — 1 548 € 34
2020 — — 1 839 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Blondel
Mandat depuis 2020
786
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 570 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VRIGNY
98.5%
des locaux
417 locaux raccordables sur 423

VRIGNY s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VRIGNY

Le marché immobilier à VRIGNY (45300), dans le Loiret, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 593 €/m² (163 ventes). Fourchette : entre 1 211 et 1 956 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.82 %
Taux communal TF bâtie
2.13 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (6.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VRIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VRIGNY est de 1 593 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VRIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VRIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VRIGNY ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VRIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VRIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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