Prix immobilier à Vittel

88800 · Vosges (88) · 702 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vittel

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Appartements

-5%

2024→2025

1 480 €/m²

456 ventes

980 — 2 975 €/m²

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Maisons

-3%

2024→2025

1 458 €/m²

246 ventes

984 — 1 851 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord-Ouest

885160102

332 ventes

1 619 €/m²

🏢 1 732 € 🏠 1 483 €

Sud-Est

885160101

361 ventes

1 300 €/m²

🏢 1 222 € 🏠 1 434 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 507 €	26	1 336 €	20
2024	1 593 €	88	1 378 €	38
2023	1 517 €	77	1 544 €	46
2022	1 960 €	123	1 523 €	46
2021	1 194 €	102	1 428 €	56
2020	1 382 €	40	1 496 €	40

Cadre de vie

4 780

Habitants

198

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Vittel s'étend sur 24.2 km² avec une densité de 198 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vittel

Le marché immobilier à Vittel (88800), dans les Vosges, a enregistré 702 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 480 €/m² sur 456 ventes. Les prix varient entre 980 et 2 975 €/m².

50 % des transactions se situent entre 980 et 2 975 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 382 à 1 507 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 1 458 €/m² (246 ventes). Fourchette : entre 984 et 1 851 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

8,0 %

🏠

Maison

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.86 %

Taux communal TF bâtie

4.14 %

Taux TF non bâtie

CC Terre d'Eau

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 40 (8.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (7.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 22 (4.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 19 (4.0 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 19 (4.0 ‰)

Cambriolages de logement 12 (3.4 ‰)

Usage de stupéfiants 6 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vittel en 2026 ?

Le prix médian au m² à Vittel est de 1 480 € pour un appartement et de 1 458 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Vittel ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 382 à 1 507 €/m², soit une hausse de 9%.

Combien de ventes immobilières à Vittel ?

702 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vittel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Vittel ?

Les prix des appartements varient entre 980 et 2 975 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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