Prix immobilier à Saint-Dié-des-Vosges
88100 · Vosges (88) · 2 296 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Dié-des-Vosges
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 158 € | 98 | 1 674 € | 52 |
| 2024 | 1 540 € | 250 | 1 419 € | 118 |
| 2023 | 1 580 € | 312 | 1 573 € | 140 |
| 2022 | 1 407 € | 364 | 1 565 € | 187 |
| 2021 | 1 274 € | 306 | 1 434 € | 189 |
| 2020 | 1 020 € | 156 | 1 296 € | 124 |
Cadre de vie
Saint-Dié-des-Vosges s'étend sur 46.2 km² avec une densité de 416 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges, ville de près de 20 000 habitants offrant un cadre de vie appréciable avec une densité modérée et une offre éducative complète (11 maternelles, 12 élémentaires, 6 collèges, 6 lycées), présente un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Sur le marché global, le prix médian des appartements s'établit à 1417€/m² pour 1486 ventes, tandis que celui des maisons atteint 1484€/m² pour 810 transactions. Ces chiffres révèlent une légère prime pour les maisons, signe d'un attrait soutenu pour ce type de biens.
L'analyse des tendances annuelles met en lumière une progression significative des prix. Pour les appartements, on observe une hausse quasi continue entre 2020 (1020€/m²) et 2023 (1580€/m²), avec un pic notable en 2025 à 2158€/m², bien que sur un volume de ventes plus restreint. Les maisons suivent une trajectoire similaire, passant de 1296€/m² en 2020 à 1573€/m² en 2023, avant une légère correction en 2024 (1419€/m²) puis un rebond à 1674€/m² en 2025. Cette dynamique générale de valorisation, particulièrement marquée sur les appartements en 2025, indique une attractivité croissante de la ville, malgré des ajustements ponctuels reflétant les fluctuations du marché.
Le marché immobilier à Saint-Dié-des-Vosges (88100), dans les Vosges, a enregistré 2 296 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 417 €/m² sur 1 486 ventes. Les prix varient entre 944 et 2 685 €/m².
50 % des transactions se situent entre 944 et 2 685 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 020 à 2 158 €/m², soit +112%.
Maisons
Prix médian : 1 484 €/m² (810 ventes). Fourchette : entre 1 103 et 1 940 €/m².
Tendance longue : +29% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.