P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VITRY-SUR-LOIRE (71)

71140 · Saône-et-Loire (71) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VITRY-SUR-LOIRE

⬢

Maisons

+47%
2024→2025
864 €/m²
47 ventes
615 — 1 235 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.0% sur 6 ans
543 765 988 1 211 1 433 1 235 2020 684 2021 1 303 2022 893 2023 603 2024 889 2025 -44.6% +90.5% -31.5% -32.5% +47.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VITRY-SUR-LOIRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 889 € 14
2024 — — 603 € 9
2023 — — 893 € 6
2022 — — 1 303 € 2
2021 1 111 € 2 684 € 14
2020 — — 1 235 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Lhuilier
Mandat depuis 2020
428
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
34 sur 248
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VITRY-SUR-LOIRE
100%
des locaux
290 locaux raccordables sur 290

VITRY-SUR-LOIRE s'étend sur 28.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VITRY-SUR-LOIRE

Le marché immobilier à VITRY-SUR-LOIRE (71140), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 864 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 615 et 1 235 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.99 %
Taux communal TF bâtie
7.17 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Arroux, Loire et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VITRY-SUR-LOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VITRY-SUR-LOIRE est de 864 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VITRY-SUR-LOIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VITRY-SUR-LOIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VITRY-SUR-LOIRE ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VITRY-SUR-LOIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VITRY-SUR-LOIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

Toutes les communes du Saône-et-Loire →