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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VITRY-EN-CHAROLLAIS (71)

71600 · Saône-et-Loire (71) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VITRY-EN-CHAROLLAIS

⬡

Appartements

3 429 €/m²
9 ventes
1 993 — 4 709 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 437 €/m²
85 ventes
958 — 1 856 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+203.5% sur 6 ans
1 017 1 706 2 394 3 083 3 772 1 130 2020 3 429 2021 +203.5%

Évolution — Maisons

+36.9% sur 6 ans
842 1 085 1 327 1 569 1 812 1 148 2020 990 2021 1 587 2022 936 2023 1 647 2024 1 572 2025 -13.8% +60.3% -41.0% +76.0% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 572 € 13
2024 3 429 € 8 1 647 € 19
2023 — — 936 € 15
2022 — — 1 587 € 12
2021 1 130 € 1 990 € 21
2020 — — 1 148 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Therville
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 082
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
34 sur 511
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VITRY-EN-CHAROLLAIS
100%
des locaux
582 locaux raccordables sur 582
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VITRY-EN-CHAROLLAIS
10.8 km
d'aménagements

VITRY-EN-CHAROLLAIS s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VITRY-EN-CHAROLLAIS

Le marché immobilier à VITRY-EN-CHAROLLAIS (71600), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 429 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 993 et 4 709 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 993 et 4 709 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 437 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 958 et 1 856 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.02 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grand Charolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VITRY-EN-CHAROLLAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VITRY-EN-CHAROLLAIS est de 3 429 € pour un appartement et de 1 437 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VITRY-EN-CHAROLLAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VITRY-EN-CHAROLLAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VITRY-EN-CHAROLLAIS ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VITRY-EN-CHAROLLAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VITRY-EN-CHAROLLAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 993 et 4 709 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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