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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VITRY-AUX-LOGES (45)

45530 · Loiret (45) · 309 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VITRY-AUX-LOGES

⬡

Appartements

7 456 €/m²
7 ventes
1 605 — 8 500 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 927 €/m²
302 ventes
1 575 — 2 327 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.1% sur 6 ans
1 102 3 058 5 014 6 969 8 925 1 224 2020 2 244 2021 8 114 2022 1 605 2023 +83.3% +261.6% -80.2%

Évolution — Maisons

+0.1% sur 6 ans
1 645 1 832 2 018 2 205 2 391 1 873 2020 2 020 2021 2 014 2022 2 174 2023 1 828 2024 1 875 2025 +7.8% -0.3% +7.9% -15.9% +2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 605 € 1 1 875 € 45
2024 — — 1 828 € 55
2023 8 114 € 4 2 174 € 45
2022 2 244 € 1 2 014 € 47
2021 1 224 € 1 2 020 € 82
2020 — — 1 873 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud De Beauregard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 183
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 790 €
par an
25% gagnent moins de 19 480 € | 25% gagnent plus de 30 340 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
98 sur 1 070
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
8
en 2023
↘️ -37% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VITRY-AUX-LOGES
97.3%
des locaux
1 175 locaux raccordables sur 1 207
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VITRY-AUX-LOGES
10.4 km
d'aménagements

VITRY-AUX-LOGES s'étend sur 44.0 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VITRY-AUX-LOGES

Le marché immobilier à VITRY-AUX-LOGES (45530), dans le Loiret, a enregistré 309 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 456 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 605 et 8 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 605 et 8 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 927 €/m² (302 ventes). Fourchette : entre 1 575 et 2 327 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,4 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.76 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC des Loges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (8.1 ‰)
Cambriolages de logement 6 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VITRY-AUX-LOGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VITRY-AUX-LOGES est de 7 456 € pour un appartement et de 1 927 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VITRY-AUX-LOGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VITRY-AUX-LOGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VITRY-AUX-LOGES ?
309 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VITRY-AUX-LOGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VITRY-AUX-LOGES ?
Les prix des appartements varient entre 1 605 et 8 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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