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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Viterne (54)

54123 · Meurthe-et-Moselle (54) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Viterne

⬡

Appartements

836 €/m²
4 ventes
521 — 876 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 805 €/m²
53 ventes
1 287 — 2 326 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.8% sur 6 ans
375 519 663 807 950 831 2020 864 2021 417 2022 +4.0% -51.7%

Évolution — Maisons

+70.2% sur 6 ans
1 132 1 438 1 744 2 049 2 355 1 258 2020 1 815 2021 1 468 2022 2 015 2023 1 805 2024 2 141 2025 +44.3% -19.1% +37.3% -10.4% +18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 141 € 4
2024 417 € 1 1 805 € 13
2023 — — 2 015 € 11
2022 — — 1 468 € 10
2021 864 € 2 1 815 € 12
2020 831 € 1 1 258 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Dupon
Mandat depuis 2020
738
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Viterne
100%
des locaux
411 locaux raccordables sur 411

Viterne s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Viterne

Le marché immobilier à Viterne (54123), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 836 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 521 et 876 €/m².

50 % des transactions se situent entre 521 et 876 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 805 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 287 et 2 326 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
14,4 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.23 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Moselle et Madon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viterne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Viterne est de 836 € pour un appartement et de 1 805 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Viterne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Viterne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Viterne ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Viterne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Viterne ?
Les prix des appartements varient entre 521 et 876 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

Nancy 2 529 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 861 €/m² Lunéville 1 940 €/m² Pont-à-Mousson 1 883 €/m² Toul 1 543 €/m² Longwy 2 381 €/m² Villers-lès-Nancy 2 193 €/m² Laxou 2 155 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 654 €/m² Jœuf 1 369 €/m²

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