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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Viry (71)

71120 · Saône-et-Loire (71) · 23 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Viry

⬢

Maisons

-62%
2023→2024
1 119 €/m²
23 ventes
632 — 2 338 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.0% sur 5 ans
450 980 1 511 2 041 2 572 500 2020 1 485 2021 2 338 2022 1 989 2023 760 2024 +197.0% +57.4% -14.9% -61.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 760 € 4
2023 — — 1 989 € 7
2022 — — 2 338 € 5
2021 — — 1 485 € 4
2020 — — 500 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Bernard Deschamps
Mandat depuis 2020
261
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Viry
100%
des locaux
193 locaux raccordables sur 193

Viry s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Viry

Le marché immobilier à Viry (71120), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 119 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 632 et 2 338 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.41 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grand Charolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viry en 2026 ?
Le prix médian au m² à Viry est de 1 119 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Viry ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Viry année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Viry ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Viry entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Viry ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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