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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIODOS-ABENSE-DE-BAS (64)

64130 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIODOS-ABENSE-DE-BAS

⬡

Appartements

1 902 €/m²
10 ventes
1 397 — 2 644 €/m²
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Maisons

-14%
2024→2025
1 554 €/m²
48 ventes
1 325 — 1 894 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.4% sur 6 ans
1 589 2 024 2 459 2 894 3 329 1 973 2020 1 765 2021 3 026 2022 -10.5% +71.4%

Évolution — Maisons

-5.3% sur 6 ans
1 169 1 348 1 527 1 706 1 884 1 411 2020 1 299 2021 1 319 2022 1 713 2023 1 554 2024 1 336 2025 -7.9% +1.5% +29.9% -9.3% -14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 336 € 4
2024 — — 1 554 € 13
2023 3 026 € 2 1 713 € 12
2022 1 765 € 6 1 319 € 3
2021 — — 1 299 € 7
2020 1 973 € 2 1 411 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Berçaïts
Mandat depuis 2020
747
Habitants
58
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
41 sur 413
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIODOS-ABENSE-DE-BAS
96.3%
des locaux
518 locaux raccordables sur 538

VIODOS-ABENSE-DE-BAS s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIODOS-ABENSE-DE-BAS

Le marché immobilier à VIODOS-ABENSE-DE-BAS (64130), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 902 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 397 et 2 644 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 397 et 2 644 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 554 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 325 et 1 894 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.7 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIODOS-ABENSE-DE-BAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIODOS-ABENSE-DE-BAS est de 1 902 € pour un appartement et de 1 554 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIODOS-ABENSE-DE-BAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIODOS-ABENSE-DE-BAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIODOS-ABENSE-DE-BAS ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIODOS-ABENSE-DE-BAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIODOS-ABENSE-DE-BAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 397 et 2 644 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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