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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VINZELLES (71)

71680 · Saône-et-Loire (71) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VINZELLES

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Maisons

0%
2024→2025
2 542 €/m²
73 ventes
2 129 — 2 921 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.4% sur 6 ans
2 181 2 430 2 680 2 929 3 179 2 874 2020 2 450 2021 2 890 2022 2 673 2023 2 423 2024 2 432 2025 -14.8% +18.0% -7.5% -9.4% +0.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 432 € 10
2024 — — 2 423 € 10
2023 — — 2 673 € 16
2022 — — 2 890 € 15
2021 — — 2 450 € 13
2020 — — 2 874 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Andreux
Mandat depuis 2020
758
Habitants
171
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 350 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VINZELLES
99.8%
des locaux
459 locaux raccordables sur 460

VINZELLES s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 171 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VINZELLES

Le marché immobilier à VINZELLES (71680), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 542 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 2 129 et 2 921 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.24 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CA Mâconnais Beaujolais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VINZELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VINZELLES est de 2 542 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VINZELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VINZELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VINZELLES ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VINZELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VINZELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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