P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VINEUIL ST FIRMIN (60)

60500 · Oise (60) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VINEUIL ST FIRMIN

⬡

Appartements

-37%
2024→2025
3 904 €/m²
46 ventes
2 945 — 4 853 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
4 374 €/m²
100 ventes
3 770 — 5 257 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.3% sur 6 ans
2 571 3 348 4 125 4 901 5 678 4 017 2020 4 844 2021 4 444 2022 2 857 2023 5 162 2024 3 242 2025 +20.6% -8.3% -35.7% +80.7% -37.2%

Évolution — Maisons

+19.5% sur 6 ans
3 422 3 858 4 294 4 730 5 166 3 802 2020 3 917 2021 4 685 2022 4 354 2023 4 696 2024 4 545 2025 +3.0% +19.6% -7.1% +7.9% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VINEUIL ST FIRMIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 904 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 242 € 11 4 545 € 16
2024 5 162 € 3 4 696 € 17
2023 2 857 € 9 4 354 € 12
2022 4 444 € 11 4 685 € 17
2021 4 844 € 7 3 917 € 28
2020 4 017 € 5 3 802 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Lanceraux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 380
Habitants
175
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 730 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
71 sur 763
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VINEUIL ST FIRMIN
100%
des locaux
833 locaux raccordables sur 833
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VINEUIL ST FIRMIN
5.1 km
d'aménagements

VINEUIL ST FIRMIN s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 175 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VINEUIL ST FIRMIN

Le marché immobilier à VINEUIL ST FIRMIN (60500), dans l'Oise, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 904 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 2 945 et 4 853 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 945 et 4 853 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 017 à 3 242 €/m², soit -19%.

Maisons

Prix médian : 4 374 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 3 770 et 5 257 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

19,1 €/m²/mois
Fourchette : 14,9 — 24,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 19,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.94 %
Taux communal TF bâtie
6.46 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Aire Cantilienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (5.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VINEUIL ST FIRMIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VINEUIL ST FIRMIN est de 3 904 € pour un appartement et de 4 374 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VINEUIL ST FIRMIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 017 à 3 242 €/m², soit une baisse de 19%.
Combien de ventes immobilières à VINEUIL ST FIRMIN ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VINEUIL ST FIRMIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VINEUIL ST FIRMIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 945 et 4 853 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

Toutes les communes de l'Oise →