Prix immobilier au m² à Creil (60)

Creil, ville dynamique de l'Oise avec ses 36 301 habitants et une densité de 3281 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à son offre éducative complète (20 maternelles, 16 élémentaires, 6 collèges, 4 lycées). Le marché immobilier y est globalement actif, avec 1041 ventes d'appartements et 335 de maisons enregistrées. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2002€/m², tandis que les maisons affichent une médiane légèrement supérieure à 2261€/m². Cette différence modérée entre les deux segments reflète une demande équilibrée.

L'analyse des tendances annuelles révèle des dynamiques distinctes. Après une croissance significative des prix des appartements entre 2020 (1778€/m²) et un pic en 2022 (2391€/m²), le marché a connu une légère correction en 2023 et 2024, se stabilisant autour des 2000€/m². Le début de l'année 2025 semble confirmer cette stabilisation avec un prix médian à 1939€/m². Pour les maisons, la tendance est plus résiliente : après une progression constante de 2133€/m² en 2020 à 2324€/m² en 2023, on observe une légère baisse en 2024 (2190€/m²) avant une reprise en ce début 2025, atteignant 2381€/m². Cela suggère une attractivité durable pour les biens individuels à Creil, malgré les fluctuations du marché des appartements.