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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VINDECY (71)

71110 · Saône-et-Loire (71) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VINDECY

⬢

Maisons

+105%
2024→2025
1 072 €/m²
18 ventes
726 — 1 563 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.1% sur 6 ans
482 814 1 146 1 478 1 811 706 2020 1 412 2021 993 2022 1 646 2023 535 2024 1 095 2025 +100.0% -29.7% +65.8% -67.5% +104.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 095 € 3
2024 — — 535 € 2
2023 — — 1 646 € 2
2022 2 157 € 2 993 € 6
2021 — — 1 412 € 3
2020 — — 706 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Chapon
Mandat depuis 2020
244
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 880 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VINDECY
99.4%
des locaux
170 locaux raccordables sur 171
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VINDECY
4 km
d'aménagements

VINDECY s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VINDECY

Le marché immobilier à VINDECY (71110), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 072 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 726 et 1 563 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.08 %
Taux communal TF bâtie
6.97 %
Taux TF non bâtie
CC de Marcigny
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VINDECY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VINDECY est de 1 072 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VINDECY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VINDECY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VINDECY ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VINDECY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VINDECY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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