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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEY-SAINT-ETIENNE (54)

54200 · Meurthe-et-Moselle (54) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEY-SAINT-ETIENNE

⬡

Appartements

1 174 €/m²
7 ventes
1 124 — 1 884 €/m²
⬢

Maisons

+35%
2024→2025
2 218 €/m²
69 ventes
1 531 — 2 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.5% sur 6 ans
900 1 193 1 486 1 779 2 072 1 132 2020 1 884 2021 1 000 2022 1 149 2023 +66.4% -46.9% +14.9%

Évolution — Maisons

+41.3% sur 6 ans
1 558 1 846 2 134 2 421 2 709 1 731 2020 2 203 2021 2 463 2022 2 330 2023 1 814 2024 2 446 2025 +27.3% +11.8% -5.4% -22.1% +34.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 446 € 11
2024 1 149 € 2 1 814 € 9
2023 1 000 € 1 2 330 € 5
2022 1 884 € 3 2 463 € 21
2021 1 132 € 1 2 203 € 16
2020 — — 1 731 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Couteau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 024
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
32 sur 451
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEY-SAINT-ETIENNE
91.1%
des locaux
532 locaux raccordables sur 584
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEY-SAINT-ETIENNE
7 km
d'aménagements

VILLEY-SAINT-ETIENNE s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEY-SAINT-ETIENNE

Le marché immobilier à VILLEY-SAINT-ETIENNE (54200), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 174 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 124 et 1 884 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 124 et 1 884 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 218 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 531 et 2 556 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.87 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CC Terres Touloises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEY-SAINT-ETIENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEY-SAINT-ETIENNE est de 1 174 € pour un appartement et de 2 218 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEY-SAINT-ETIENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEY-SAINT-ETIENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEY-SAINT-ETIENNE ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEY-SAINT-ETIENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEY-SAINT-ETIENNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 124 et 1 884 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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