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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEY LE SEC (54)

54840 · Meurthe-et-Moselle (54) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEY LE SEC

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 646 €/m²
58 ventes
1 011 — 2 541 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.8% sur 6 ans
697 1 151 1 606 2 061 2 516 2 287 2020 1 696 2021 774 2022 1 764 2023 1 321 2024 1 354 2025 -25.8% -54.4% +127.9% -25.1% +2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 354 € 9
2024 — — 1 321 € 11
2023 — — 1 764 € 6
2022 — — 774 € 10
2021 — — 1 696 € 8
2020 — — 2 287 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Guyot
Mandat depuis 2020
419
Habitants
65
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEY LE SEC
99.6%
des locaux
226 locaux raccordables sur 227
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEY LE SEC
2.4 km
d'aménagements

VILLEY LE SEC s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEY LE SEC

Le marché immobilier à VILLEY LE SEC (54840), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 646 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 011 et 2 541 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.85 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CC Terres Touloises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEY LE SEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEY LE SEC est de 1 646 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEY LE SEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEY LE SEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEY LE SEC ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEY LE SEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEY LE SEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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