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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEVOQUES (45)

45700 · Loiret (45) · 30 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VILLEVOQUES

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 449 €/m²
30 ventes
1 231 — 1 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.1% sur 5 ans
1 151 1 357 1 563 1 769 1 975 1 438 2021 1 596 2022 1 795 2023 1 449 2024 1 279 2025 +11.0% +12.5% -19.3% -11.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 279 € 3
2024 — — 1 449 € 5
2023 — — 1 795 € 9
2022 — — 1 596 € 4
2021 — — 1 438 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Lamige-Roche
Mandat depuis 2020
191
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 520 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEVOQUES
100%
des locaux
110 locaux raccordables sur 110

VILLEVOQUES s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEVOQUES

Le marché immobilier à VILLEVOQUES (45700), dans le Loiret, a enregistré 30 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 449 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 231 et 1 765 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.67 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Quatre Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEVOQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEVOQUES est de 1 449 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEVOQUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEVOQUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEVOQUES ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEVOQUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEVOQUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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