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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLERS SOUS ST LEU (60)

60340 · Oise (60) · 213 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLERS SOUS ST LEU

⬡

Appartements

+20%
2024→2025
2 368 €/m²
39 ventes
1 818 — 2 727 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 918 €/m²
174 ventes
2 437 — 3 405 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.1% sur 6 ans
1 769 2 204 2 639 3 075 3 510 2 339 2020 3 191 2021 2 648 2022 2 176 2023 1 965 2024 2 364 2025 +36.4% -17.0% -17.8% -9.7% +20.3%

Évolution — Maisons

+5.2% sur 6 ans
2 471 2 680 2 889 3 098 3 307 2 857 2020 2 745 2021 2 949 2022 2 956 2023 2 765 2024 3 006 2025 -3.9% +7.4% +0.2% -6.5% +8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 364 € 11 3 006 € 31
2024 1 965 € 6 2 765 € 17
2023 2 176 € 7 2 956 € 20
2022 2 648 € 12 2 949 € 46
2021 3 191 € 2 2 745 € 39
2020 2 339 € 1 2 857 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Laforest
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 284
Habitants
496
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 650 €
par an
25% gagnent moins de 22 350 € | 25% gagnent plus de 33 140 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.3%
39 sur 903
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLERS SOUS ST LEU
100%
des locaux
1 040 locaux raccordables sur 1 040
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLERS SOUS ST LEU
0.9 km
d'aménagements

VILLERS SOUS ST LEU s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 496 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLERS SOUS ST LEU

Le marché immobilier à VILLERS SOUS ST LEU (60340), dans l'Oise, a enregistré 213 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 368 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 1 818 et 2 727 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 818 et 2 727 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 339 à 2 364 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 2 918 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 2 437 et 3 405 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.39 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC Thelloise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (7.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLERS SOUS ST LEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLERS SOUS ST LEU est de 2 368 € pour un appartement et de 2 918 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLERS SOUS ST LEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 339 à 2 364 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à VILLERS SOUS ST LEU ?
213 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLERS SOUS ST LEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLERS SOUS ST LEU ?
Les prix des appartements varient entre 1 818 et 2 727 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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