Prix immobilier au m² à VILLERS-LA-MONTAGNE (54)

54920 · Meurthe-et-Moselle (54) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLERS-LA-MONTAGNE

⬡

Appartements

+3%

2024→2025

2 694 €/m²

31 ventes

2 017 — 3 407 €/m²

⬢

Maisons

+9%

2024→2025

2 242 €/m²

105 ventes

1 662 — 3 062 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-60.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+36.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 995 €	10	2 338 €	31
2024	2 910 €	3	2 140 €	13
2023	2 059 €	5	2 242 €	19
2022	2 109 €	4	3 211 €	13
2021	2 124 €	3	2 410 €	15
2020	7 653 €	6	1 718 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Guy Michel

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 570

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

31 890 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.9%

65 sur 731

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -27% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VILLERS-LA-MONTAGNE

95.1%

des locaux

882 locaux raccordables sur 927

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VILLERS-LA-MONTAGNE

1.5 km

d'aménagements

VILLERS-LA-MONTAGNE s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLERS-LA-MONTAGNE

Le marché immobilier à VILLERS-LA-MONTAGNE (54920), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 694 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 017 et 3 407 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 017 et 3 407 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 653 à 2 995 €/m², soit -61%.

Maisons

Prix médian : 2 242 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 662 et 3 062 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 18,4 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

🏠

Maison

12,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 17,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.36 %

Taux communal TF bâtie

4.77 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Longwy Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.1 ‰)

Cambriolages de logement 7 (9.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLERS-LA-MONTAGNE en 2026 ?

Le prix médian au m² à VILLERS-LA-MONTAGNE est de 2 694 € pour un appartement et de 2 242 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à VILLERS-LA-MONTAGNE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 653 à 2 995 €/m², soit une baisse de 61%.

Combien de ventes immobilières à VILLERS-LA-MONTAGNE ?

136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLERS-LA-MONTAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VILLERS-LA-MONTAGNE ?

Les prix des appartements varient entre 2 017 et 3 407 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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