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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE-SUR-CONIE (45)

45310 · Loiret (45) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENEUVE-SUR-CONIE

⬢

Maisons

+74%
2024→2025
1 649 €/m²
28 ventes
1 188 — 1 895 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.6% sur 6 ans
1 058 1 358 1 658 1 958 2 257 1 839 2020 1 352 2021 1 705 2022 1 419 2023 1 176 2024 2 052 2025 -26.5% +26.1% -16.8% -17.1% +74.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 052 € 9
2024 — — 1 176 € 3
2023 — — 1 419 € 2
2022 — — 1 705 € 4
2021 — — 1 352 € 3
2020 — — 1 839 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Cisse
Mandat depuis 2020
190
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 490 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE-SUR-CONIE
97.9%
des locaux
94 locaux raccordables sur 96

VILLENEUVE-SUR-CONIE s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE-SUR-CONIE

Le marché immobilier à VILLENEUVE-SUR-CONIE (45310), dans le Loiret, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 649 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 188 et 1 895 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.66 %
Taux communal TF bâtie
0.61 %
Taux TF non bâtie
CC de la Beauce Loirétaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE-SUR-CONIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE-SUR-CONIE est de 1 649 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE-SUR-CONIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE-SUR-CONIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE-SUR-CONIE ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE-SUR-CONIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE-SUR-CONIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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